1. Verantwortlicher und Kontakt
Verantwortlich ist Adrian Gorodynskyi, Bunte Berna 1, 34123 Kassel, Deutschland. Sie erreichen uns unter info@immoskassel.de oder +49 170 2457777. Diese Kontaktdaten können Sie auch für Datenschutzanfragen, Widersprüche und den Widerruf einer Einwilligung verwenden.
2. Bereitstellung und Absicherung der Website
Die Website wird über die Sites-Plattform mit Cloudflare Workers bereitgestellt. Für gespeicherte Formularanfragen kommt die Datenbank Cloudflare D1 zum Einsatz. Anbieter der Cloudflare-Infrastruktur ist Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA. Beim Aufruf werden technisch notwendige Verbindungsdaten wie IP-Adresse, Zeitpunkt, angefragte URL und Browserinformationen verarbeitet, damit Inhalte ausgeliefert, Fehler erkannt und Angriffe abgewehrt werden können.
Die technische Bereitstellung und Absicherung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer funktionsfähigen und sicheren Website gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Ein Zugriff auf gespeicherte Eigentümeranfragen ist für die interne Bearbeitung vorgesehen; diese Daten werden nicht öffentlich angezeigt.
Bei der eingesetzten internationalen Infrastruktur kann eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in den USA, stattfinden. Informationen zu Cloudflares Datenverarbeitung, Unterauftragnehmern und den im Datenverarbeitungsnachtrag enthaltenen Übermittlungsregelungen finden Sie in den unten verlinkten Anbieterinformationen. Aus dieser Website ergibt sich keine Zusicherung einer ausschließlich deutschen oder europäischen Datenspeicherung.
3. Persönliche Immobilienanfragen
Wenn Sie das Formular absenden, verarbeiten wir Ihren Namen, die Postleitzahl der Immobilie, den gewählten Kontaktweg sowie Ihre E-Mail-Adresse und/oder Telefonnummer. Immobilienart, allgemeiner Ausgangspunkt, Ziel und Zeitrahmen sind freiwillige Zusatzangaben. Außerdem werden der Einstiegskontext, eine technische Kennung gegen Doppelsendungen, eine Anfragereferenz sowie Zeitpunkt und Version der bestätigten Datenschutzhinweise dokumentiert.
Die Daten werden genutzt, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Kontakt aufzunehmen und die mögliche Betreuung der Immobilie zu prüfen. Rechtsgrundlage für von Ihnen angefragte vorvertragliche Maßnahmen ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; für die sachgerechte Organisation und Dokumentation von Geschäftskontakten Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das Formular enthält kein Werbeabonnement. Die Bestätigung der Datenschutzhinweise ist keine Einwilligung in Werbeanrufe oder Newsletter.
Die Pflichtangaben werden benötigt, damit wir die Anfrage zuordnen und beantworten können. Ohne einen geeigneten Kontaktweg ist eine persönliche Rückmeldung nicht möglich. Es besteht keine gesetzliche Pflicht, das Formular zu verwenden. Sie können stattdessen telefonisch oder per E-Mail Kontakt aufnehmen. Eine Anfrage führt weder zur Veröffentlichung Ihrer Immobilie noch zu einer automatischen Weitergabe an andere Makler.
Die technische Bestätigung auf der Website zeigt eine gespeicherte Anfrage und ihre Referenz. Sie ist keine Bestätigung, dass eine separate E-Mail zugestellt wurde. Es wird keine ausschließlich automatisierte Entscheidung über eine Beauftragung, Betreuung oder einen Ankauf getroffen. Geschäftliche Entscheidungen erfordern eine persönliche Prüfung.
4. Schutz vor automatisiertem Missbrauch
Zur Begrenzung missbräuchlicher Formularanfragen wird aus technischen Verbindungsdaten eine wechselnde, pseudonymisierte Prüfsumme gebildet. Die unveränderte IP-Adresse wird dafür nicht in der Anfragedatenbank gespeichert. Die technischen Begrenzungseinträge laufen nach zwei Stunden ab und werden bei weiteren Formularanfragen bereinigt. Sie dienen dem Schutz der Verfügbarkeit und der berechtigten Anfragen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Eine zufällige Sendekennung hilft, wiederholte Übermittlungen derselben Anfrage zu erkennen. Die Formularfelder werden von unserer Anwendung nicht als Entwurf im dauerhaften Browser-Speicher abgelegt. Unabhängig davon können Browser eigene Autofill- oder Wiederherstellungsfunktionen anbieten, die Sie in Ihren Browsereinstellungen verwalten.
5. Planer, Rechner und Datenschutzeinstellungen
Die interaktiven Orientierungswerkzeuge verarbeiten Ihre Eingaben zunächst in Ihrem Browser, um das von Ihnen angeforderte Ergebnis anzuzeigen. Allein das Auswählen einer Situation oder das Berechnen eines Beispiels erzeugt noch keine persönliche Formularanfrage. Erst wenn Sie ein Kontaktformular absenden, werden dessen Angaben zur Bearbeitung gespeichert.
Ihre Auswahl zur optionalen Google-Ads-Erfolgsmessung wird im lokalen Browser-Speicher hinterlegt, damit die Website Ihre Entscheidung berücksichtigen kann. Diese Speicherung dient der von Ihnen gewünschten Datenschutzeinstellung (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Über „Datenschutzeinstellungen“ im Fußbereich können Sie die Auswahl jederzeit ändern. Wenn Sie den Browser-Speicher löschen, wird die Website wie ohne erteilte Zustimmung behandelt.
Für die reguläre Nutzung des Kontaktformulars ist keine Einwilligung in Werbetracking erforderlich. Soweit technische Speicherungen für ausdrücklich angeforderte Funktionen notwendig sind, erfolgen sie auf Grundlage der jeweiligen gesetzlichen Ausnahme; optionale Werbetechnologien werden gesondert behandelt.
6. Optionale Google-Ads-Erfolgsmessung
Wenn die Google-Ads-Erfolgsmessung für diese Website eingerichtet ist und Sie ausdrücklich zustimmen, wird der Google-Tag zur Zuordnung von Werbeklicks und erfolgreichen Formularabschlüssen geladen. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei können unter anderem IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, aufgerufene URL, Klickkennungen sowie der erfolgreiche Abschluss einer Anfrage verarbeitet werden. Google kann dafür Cookies und ähnliche Kennungen einsetzen.
Die Messung soll zeigen, ob eine Anzeige zu einer erfolgreichen Anfrage geführt hat. Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern und Immobilienangaben aus den Formularen werden von uns dafür nicht an Google übermittelt; erweiterte Conversions mit Kundendaten werden nicht eingesetzt. Google Analytics wird auf dieser Website nicht verwendet.
Rechtsgrundlagen sind Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und, für optionale Speicherzugriffe, § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Zustimmung wird der optionale Google-Tag nicht geladen. Sie können die Einwilligung über die Datenschutzeinstellungen im Fußbereich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Bereits erfolgte Verarbeitungen bleiben davon unberührt; bereits gesetzte Anbieter-Cookies können Sie zusätzlich in Ihrem Browser löschen.
Google kann Daten auch in den USA und weiteren Ländern verarbeiten. Informationen über Übermittlungsmechanismen, gespeicherte Daten und eigene Kontrollmöglichkeiten finden Sie bei Google. Die konkrete Messung setzt sowohl Ihre Zustimmung als auch die aktive Einrichtung des Dienstes voraus.
7. Empfänger und Speicherdauer
Personenbezogene Daten erhalten die für die Bearbeitung zuständigen Personen und die dafür eingesetzten technischen Dienstleister, soweit dies für ihren jeweiligen Zweck erforderlich ist. Eine Weitergabe an Behörden oder andere Empfänger kann erfolgen, wenn wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind. Eine Weitergabe an weitere Makler oder Geschäftspartner wird durch die Formularanfrage nicht pauschal erlaubt.
Anfragen und die dazugehörige Kommunikation werden so lange gespeichert, wie dies für die Bearbeitung, eine anschließende Geschäftsbeziehung, die Wahrung berechtigter Ansprüche oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten erforderlich ist. Die weitere Erforderlichkeit wird bei abgeschlossenen Anfragen geprüft. Es gibt keine pauschale automatische Löschung aller Anfragen nach einer festen Zahl von Tagen. Soweit Daten nicht mehr benötigt werden und keine entgegenstehenden Pflichten bestehen, sind sie zu löschen.
Die lokal gespeicherte Datenschutzauswahl bleibt bis zu Ihrer Änderung oder Löschung des Browser-Speichers erhalten. Für optionale Anbieter-Cookies und Google-Daten gelten zusätzlich die Informationen und Einstellmöglichkeiten des Anbieters. Die kurzlebigen technischen Einträge zum Formularschutz werden in Abschnitt 4 beschrieben.
8. Ihre Rechte
Sie haben unter den gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen.
Soweit Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeitet werden, können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation Widerspruch einlegen. Einer Verarbeitung für Direktwerbung können Sie jederzeit widersprechen. Richten Sie Ihr Anliegen bitte an info@immoskassel.de. Zur sicheren Zuordnung können erforderliche Rückfragen zu Ihrer Identität gestellt werden.
Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren, insbesondere bei der Behörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des vermuteten Verstoßes. Für den in Kassel ansässigen Verantwortlichen ist der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit eine Anlaufstelle.